近日，郑州一对老夫妇在小区屋顶建造的小花园火遍了网络，褒贬之声不一。有人赞赏老夫妇的园子美丽，有更多的人则提出老夫妇涉嫌违建。需要拆掉屋顶花园。究竟购买商品房的市民能不能自己在楼顶种植植物、建造花园呢？
规划部门
平台上种花草，不属于违建
平台是否属业主共有？水池等是否属违建？小区物业方—郑州商易物业有限公司负责人张先生认为，裙楼楼顶属于公共空间，包含在公摊面积内，“根据相关的物业管理法规、物权法规定，业主不得占用公共空间。”
他说，在1号楼和2号楼之间裙楼楼顶都有平台，可以作为一个安全通道。除此之外，他称，物业还收到了一些小区居民的投诉。“池子里有四五十吨水，怕把楼压塌了。”为此，物业曾多次与业主交涉，但因没有执法权，问题一直没有解决。物业曾多次找到所在社区和办事处，“也处理不了。”
对此，曾到过“空中花园”了解情况的郑州市城乡规划局一位工作人员表示，“平台上种的草、种的花，怎么可能是违法建筑？”
律师
没经过审批的建筑都属违建
对于汇港新城出现的“空中花园”，河南华浩律师事务所律师李华阳认为，所谓的“空中花园”属违建无疑。
他称，根据《城乡规划法》的相关规定，只要这个建筑未经规划部门审批，就是违法建筑。对此，行政执法部门和规划部门都可以进行查处。
他说，物业公司虽然没有执法权，但对小区有管理权，可以通知业主拆除。如果业主拒不拆除，小区业主可向法院起诉，要求拆除，停止侵权。
法官：楼顶是公共空间，私自搭建不合法
本案主审法官向杨女士解释，按照我国《物权法》的规定,屋顶属于公用部位,即为全体业主共同所有,全体业主对此屋顶拥有完全的占有、使用、收益和处分权。
鉴于屋顶具有发生火警和其他危急事件时的逃生功能, 又为赵女士住宅内生活空间的直接覆盖,因此，应当保持屋顶平时的安全、安静状态。
（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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小区绿地从草坪变菜园子，大家怎么看？
提到种花被人投诉到物业管理，大多是一楼含有庭院的爱花之人才可以经历的事情，要不攀爬植物太繁茂危害楼顶光照被人投诉、要不发酵肥味儿过浓被人投诉、又或者是楼顶坠物被人投诉……不管怎样也不会想到自身阳台上多肉植物，就会被举报到物业管理吧，前几日也有粉丝说自己因为植物补光灯事情被人投诉了，当时心里还在想真的是什么人都有呀，想不到这件事情马上就落入自身头顶了，但是了解缘故后还是十分贴心的，有点儿让人哭笑不得的感觉了。
往往惊动了物业管理，是因为昨日本地是下雨天，出门前开启了植物补光灯，再加上夜里去朋友家看比赛，灯就一直开着呢，夜里紫红色、浅紫色点亮全部生活阳台，有点儿晃眼，邻居也不知道是什么状况，就在那物业群里体现了，结论物业管理就打电话来了，通常是担忧引起火灾之类的，和物业一顿表述，表明这也是给绿色植物开展柔光灯的等，一般情况下夜间便会取消的，今天突发情况，没及时关掉，造成了误解。物业管理不说不留意，夜里回家时刻意地看了一下，还真挺刺眼的。对于这件事情，就跟大家聊聊给多肉植物应用植物补光灯的事情。
最先，植物补光灯并不是生活阳台养多肉的必须品，假如家里光照条件很好，比方说南面的生活阳台，只要我们选一些非常容易着色品种，一定可以伴随着季节转变发生色调里的变换，假如光照条件确实不太好，又特别喜欢多肉，那就可以适当应用植物补光灯，或是养一些对阳光照射并不是比较敏感品种，像十二卷就是很不错的一个挑选，种类比较多，能够满足各种各样规定。
次之、植物补光灯再多也难以和太阳光一概而论，因而还有机会或是想让多肉植物接纳一些太阳光，并且应用植物补光灯的时间也也不要太长，一般来说在连续阴雨天可以多肉出现严重的旺长征兆时，能用植物补光灯开展协助柔光灯，到晚间也是要取消的，绿色植物也要休息，并不是植物补光灯直射时间越长越好，耗电不用说实际效果很难达到。
随后、目前市面上的植物补光灯种类越来越多了，挑选的时候一定要根据自己的需求开展购置。要让多肉上色快一些，就应用浅紫色的LED灯，由于红色光和高清蓝光最有益于多肉上色，这类灯大多是高清蓝光和红色光混合的光谱仪，针对像法师职业、冰玉、橙梦露等一些种类着色十分明显，很有可能持续5到10天就可以出效果。
除开推动着色的灯，市场上也有专业避免多肉徒长的广谱性UV灯，这类灯功率也较高，散发出的发热量也更多，使用时必须保持一定的间距，下手的时候一定要和卖家资询好这一块的事项，避免太近了烧灼叶子，UV灯防旺长的功效或是显而易见的，但价格相对比较贵、用电量也非常大，必须量力而为。假如条件允许的话，LED和UV灯一起使用，效果更好一些。
最终、用过植物补光灯的朋友都是会反映，在设备安装调试植物补光灯以后都会觉得眼睛酸痛，并没有结果显示植物补光灯会对他们的身心健康产生影响，可是提议最好不要在家里有人时应用植物补光灯，晚间最好是关掉植物补光灯，可不能在客厅里边应用特别是休息时，比较健康使用方法便是大白天开晚间闭。
除开植物补光灯的应用会让隔壁邻居造成一定的误会以外，针对生活阳台党而言，如果将多肉植物放到阳台外边或是浙江天台保养时，建议使用一定的预防措施，掏钱在窗户外面做一个电动吊篮，避免大风吹落，给隔壁邻居构成威胁。
邻里和睦，针对喜欢养花养多肉的花友而言，如果你的邻居也喜欢养花，能够不时地送一些幼苗，维护保养一下左邻右舍之间的关系，也是很不错的。
小区绿地从草坪变菜园子是素质低下的表现。
小区绿地是公共地带，属于小区的所有人所有人所有。将小区的绿地占为已有，是非常的占有公共资源，是物管法所不允许的。本来是公共绿化用地，作为小区个别居民你无论权占为已有，是极为自私自利的表现。小区的绿化，可以美化环境，让我们的生活环境更美好，见到给人漂亮的感觉，可以以改善我们居住的环境，保持空气的清新。
小区管理应该加强。的作为小区的物业管理，应该进行管理，将依法进行收回来。对于有意破坏小区建设，应该进行没收和罚款，限期进行整改。通过通过物业管理委员会，实在不行可以 诉诸于法律。小区也应该有公德和民约，制定好公德和民约，然后所有的物主签字，选举物业部分居民为物业代表，负责监督和协助管理小区，作好小区的建设工作。
小区的宣传教育没有到位。小区的我们在生活水平提高的同时，应该加强强社会主义核心价值观的教育，思想素质教育，特别是城乡结合部，新建的小区，加强思想教育和宣传，利用集会，写信宣传橱窗，广播电台，电视台，对社区居民进行文化水平的提高。使我们的居民在生活水平提高的同时，思想道德也要提高。
小区绿地从草坪变菜园子是小区管理和宣传没有到位，还有就是农民从乡下的一家一户一下子生活在小区没有适应，思想上没有转过弯来。只要我们加强教育和宣传，提高全民素质，一定会建立一个和谐美丽的小区。
